重慶市住房和城鄉(xiāng)建設委員會
財政支持住房租賃企業(yè)發(fā)展獎補申報公告
（第9號）
根據(jù)《重慶市財政局 重慶市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關于印發(fā)財政支持住房租賃市場發(fā)展專項資金管理辦法（試行）的通知》（渝財規(guī)〔2020〕3號）、《重慶市財政局 重慶市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關于加快推進財政支持住房租賃市場發(fā)展試點工作的通知》（渝財綜〔2021〕36號）、《重慶市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關于印發(fā)財政支持住房租賃企業(yè)發(fā)展獎補實施細則（試行）的通知》（渝建市場〔2021〕34號）等有關規(guī)定，現(xiàn)就財政支持住房租賃企業(yè)發(fā)展獎補有關事宜公告如下。
一、申報主體
我市住房租賃市場發(fā)展試點區(qū)范圍內的住房租賃企業(yè)。
二、申報條件
（一）在我市辦理市場主體登記，取得營業(yè)執(zhí)照的法人。經營范圍包含“住房租賃”相關字樣，且實際從事住房租賃經營業(yè)務一年以上。
（二）按規(guī)定進行開業(yè)報告，建立企業(yè)信息平臺并與重慶市住房租賃服務平臺（以下簡稱“租賃服務平臺”）對接互聯(lián)，主動通過服務平臺進行合同備案，并上傳房源信息。備案房源租賃合同期起（止）日期為2021年1月1日至2021年12月31日，且租期為6個月以上。
（三）在我市開立資金監(jiān)管賬戶并落實相關管理制度。
三、申報時間
2021年11月22日—2021年12 月 31日。
四、申報方式
住房租賃企業(yè)向市住房城鄉(xiāng)建委提交《住房租賃企業(yè)獎補資金申請表》（附件1）、區(qū)縣住建部門認定的《租賃房源備案認定明細表》（附件2）及相關證明材料（附件3）等書面資料。
五、補助標準
（一）備案300套（含）以上，一次性補助10萬元。
（二）備案1000套（含）以上，按企業(yè)經營規(guī)模、信用風險、租金漲幅等，經市住房城鄉(xiāng)建委會同市財政局評審，根據(jù)評審得分，另給予最高不超過200萬元補助。其中：
1.得分90分以上的，補助200萬元。
2.得分80~89分的，補助150萬元。
3.得分70~79分的，補助100萬元。
4.得分60~69分的，補助50萬元。
5.得分60分以下的，不予獎補。
六、負面清單
按照國家和我市的有關規(guī)定，申報企業(yè)有下列情形之一的不得申報財政獎補資金：?
（一）市場主體方面
1.申報企業(yè)近三年存在不良記錄、投訴率較高、違法違規(guī)行為、被列入異常經營名錄、失信被執(zhí)行人等存在明顯市場風險的情況。
2.申報企業(yè)參與項目經營但未通過租賃服務平臺進行開業(yè)申報或辦理機構備案，以及未進行住房租賃合同網簽備案。
3.申報企業(yè)未在我市開立資金監(jiān)管賬戶并落實相關管理制度。
（二）租賃合同方面
1. 2021年1月1日（含）之前撮合成交，以及未主動通過租賃服務平臺進行合同備案的租賃合同。
2.租賃期限不滿6個月的短期住房租賃合同，或民宿、酒店及主要滿足旅游度假需求的租賃合同。
3.租賃起始時間不在2021年1月1日至2021年12月31日間的租賃合同或不能提供佐證材料的租賃合同。
4.租賃合同對應房源單套面積超過144平方米或月均租金超過同時期同地段房屋平均租金兩倍的高端住房。
5.租賃合同對應房源存在產權不明晰、違規(guī)違法建設或改建、安全質量不達標、消防不合格、被司法和行政機關依法限制房地產權利及其他法律法規(guī)規(guī)定禁止出租的情況。
6.與住房租賃市場沒有明顯關聯(lián)的租賃合同。
特此公告。
附件：1.住房租賃企業(yè)獎補申請表
2. 租賃房源備案認定明細表? ? ? ? ? ? ? ? ??
3. 獎補申請資料清單明細表
重慶市住房和城鄉(xiāng)建設委員會
2021年11月19日
（聯(lián)系人：彭小青；聯(lián)系電話：63105139）
