重慶一年內(nèi)實施50個老舊小區(qū)改造提升示范項目
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作者:pmo20f1eb
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發(fā)布時間: 1798天前
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12月2日，重慶日報記者從重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會物業(yè)監(jiān)督管理處獲悉，我市一年內(nèi)實施50個老舊小區(qū)改造提升示范項目，其中20個綜合改造項目，12個已開工，8個正開展前期工作；30個管理提升項目已全面啟動。
此次改造的老舊小區(qū)都是建成于2000年以前，公共設(shè)施落后、影響居民基本生活，居民改造意愿強烈的小區(qū)。
今年7月，重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、重慶市發(fā)展和改革委員會、重慶市財政局聯(lián)合印發(fā)《重慶市主城區(qū)老舊小區(qū)改造提升實施方案》（以下簡稱實施方案），明確了老舊小區(qū)改造的內(nèi)容按照綜合改造和管理提升兩大類內(nèi)容進(jìn)行細(xì)化，初步建立了基礎(chǔ)設(shè)施更新改造、配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)改造、房屋公共區(qū)域修繕改造、小區(qū)相關(guān)相鄰基礎(chǔ)設(shè)施補缺改造提升和統(tǒng)籌完善基本公共服務(wù)設(shè)施的5大項39小項的綜合改造內(nèi)容及指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，以及環(huán)境衛(wèi)生、房屋管理及養(yǎng)護(hù)、安防及車輛管理、綠化管理、公共設(shè)施管理和物業(yè)管理監(jiān)督公式的6大項25小項管理提升內(nèi)容及指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。
“從過去政府‘大包大攬’的方式轉(zhuǎn)變?yōu)椤用癫藛问健x擇改造內(nèi)容?！敝貞c市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會物業(yè)監(jiān)督管理處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在改造項目實施過程中，居民可根據(jù)日常生活需求和小區(qū)實際情況選擇改造項目，從根本上解決與居民日常生活息息相關(guān)的一系列民生問題?！斑@種方式避免了因政府統(tǒng)一改造內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)而造成的資金和人力資源的浪費。”
該負(fù)責(zé)人稱，對老舊小區(qū)采取“綜合改造”和“管理提升”雙管齊下的改造途徑，提升了改造效率。實施綜合改造的，跟進(jìn)管理提升，鞏固改造成果，促進(jìn)長效維護(hù)；實施管理提升的，達(dá)到安全有序，條件成熟時再開展綜合改造，緩解集中改造壓力，實現(xiàn)量力而行的有機統(tǒng)一。
目前，50個試點示范項目均于三季度啟動，將于明年10月實施結(jié)束。目前，首批改造提升試點示范項目已初見成效。據(jù)介紹，我市將扎實推進(jìn)老舊小區(qū)改造提升，力爭2020年啟動和實施老舊小區(qū)改造提升2000萬平方米，有計劃對全市1.02億平方米老舊小區(qū)存量實施改造提升，逐步改善老舊小區(qū)居住環(huán)境，實現(xiàn)老舊小區(qū)安全、干凈、整潔、有序。（重慶日報）
此次改造的老舊小區(qū)都是建成于2000年以前，公共設(shè)施落后、影響居民基本生活，居民改造意愿強烈的小區(qū)。
今年7月，重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、重慶市發(fā)展和改革委員會、重慶市財政局聯(lián)合印發(fā)《重慶市主城區(qū)老舊小區(qū)改造提升實施方案》（以下簡稱實施方案），明確了老舊小區(qū)改造的內(nèi)容按照綜合改造和管理提升兩大類內(nèi)容進(jìn)行細(xì)化，初步建立了基礎(chǔ)設(shè)施更新改造、配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)改造、房屋公共區(qū)域修繕改造、小區(qū)相關(guān)相鄰基礎(chǔ)設(shè)施補缺改造提升和統(tǒng)籌完善基本公共服務(wù)設(shè)施的5大項39小項的綜合改造內(nèi)容及指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，以及環(huán)境衛(wèi)生、房屋管理及養(yǎng)護(hù)、安防及車輛管理、綠化管理、公共設(shè)施管理和物業(yè)管理監(jiān)督公式的6大項25小項管理提升內(nèi)容及指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。
“從過去政府‘大包大攬’的方式轉(zhuǎn)變?yōu)椤用癫藛问健x擇改造內(nèi)容?！敝貞c市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會物業(yè)監(jiān)督管理處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在改造項目實施過程中，居民可根據(jù)日常生活需求和小區(qū)實際情況選擇改造項目，從根本上解決與居民日常生活息息相關(guān)的一系列民生問題?！斑@種方式避免了因政府統(tǒng)一改造內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)而造成的資金和人力資源的浪費。”
該負(fù)責(zé)人稱，對老舊小區(qū)采取“綜合改造”和“管理提升”雙管齊下的改造途徑，提升了改造效率。實施綜合改造的，跟進(jìn)管理提升，鞏固改造成果，促進(jìn)長效維護(hù)；實施管理提升的，達(dá)到安全有序，條件成熟時再開展綜合改造，緩解集中改造壓力，實現(xiàn)量力而行的有機統(tǒng)一。
目前，50個試點示范項目均于三季度啟動，將于明年10月實施結(jié)束。目前，首批改造提升試點示范項目已初見成效。據(jù)介紹，我市將扎實推進(jìn)老舊小區(qū)改造提升，力爭2020年啟動和實施老舊小區(qū)改造提升2000萬平方米，有計劃對全市1.02億平方米老舊小區(qū)存量實施改造提升，逐步改善老舊小區(qū)居住環(huán)境，實現(xiàn)老舊小區(qū)安全、干凈、整潔、有序。（重慶日報）
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